? 重新規劃格局
首先要做的就是砸墻,大家都知道承重墻不能砸,但有個(gè)需要注意的地方是,有些老房子的墻體是磚砌結構,用的石灰砂漿,水泥比較少,甚至有些用的是多空磚砌的,更脆。
這樣結構的房子,墻體就最好不要改動(dòng),否則會(huì )削弱承重和抗震能力,造成安全隱患。
該砸的墻拆掉后,就要重新規劃房間了,比如說(shuō)把原先多余的走廊空間并入客廳,或是把原先的儲物間改成次臥等。
這里要注意衛生間和廚房,因為這兩個(gè)地方有排水管道和各種線(xiàn)路,建議不要改動(dòng),特別是衛生間,移個(gè)馬桶都要好好規劃下。
? 水電改造
二手房裝修時(shí)水電肯定是要重新布局的,不僅是為了更改線(xiàn)路,更是為了替換掉舊的破損的電線(xiàn)和水管。
以前的房子電路分配簡(jiǎn)單,肯定不適合現在的家庭需求,所以要預先算好電器的數量和位置,留下足夠的插座。
檢查有沒(méi)有電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)、水管銹蝕等問(wèn)題,如果是年歲很大的房子,最好是按照現在市面上的主流材料,把電線(xiàn)和水管全部替換下。
? 門(mén)窗重做
老房子的門(mén)窗一般都會(huì )有起皮、變形、漆膜脫落、銹蝕、開(kāi)裂等問(wèn)題,為了安全考慮,也為了美觀(guān),最好拆掉重做。
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